業務内容

建築物における防水とは、降雨水や生活用水などを遮断し、漏水を防ぐことを目的とし、建物外部の水が室内に侵入するには、「水が存在すること」「水が通過する隙間があること」「水を移動させる力が働くこと」の3つの条件があり、いずれか1つを除くことにより、水の侵入を防ぐことが出来きます。

防水の種類と工夫

ウレタン防水

ウレタン防水は、ポリイソシアネートを主成分とする主剤と、ポリオールを主成分とする硬化剤を、撹拌して塗膜する防水法です。

下地の形状に馴染みやすく、水密性が高い連続皮膜が得られるのが特徴です。
一言で言うと、下地に塗るだけで防水層を形成する工法です。

ウレタンは不定形材料のため、施工場所の形状が複雑でも、簡単かつ確実に施工できるのが特徴で、しかも軽量です。
施工場所に物があっても、別素材の旧防水層があっても、その上から施工できます。
材料を塗るだけなので、改修工事として簡単な工事であり、工期も短く済み、コストも全面改修に比べ半分以下で済みます。

また撤去する廃材も出ないので、環境保全・産廃処理の観点からも優れています。

ゴムシート防水

ゴムシート防水は、シート状に成形した合成ゴム系の防水シートを、接着剤などで下地に貼り付ける防水工法です。

シートそのものは安定した分子構造を持ち、ゴムのため伸縮性が高く、耐候性にも優れますが、シート同士の接着は接着剤と粘着テープによるので、溶融一体化しないという特徴があります。また厚みが薄いのでやや損傷しやすいのも特徴です。
しかしコスト面で比較的安価であり、手軽にでき短工期で済む工法なので、目立ちにくいところの工事や応急処置としては、最適な防水工事と言えます。また軽量であるのも大きな特徴で、上に保護層を塗れば軽歩行も可能です。
接着工法と、塩ビシートの特徴を取り入れた機械的固定工法があります。

アスファルト防水

アスファルト防水とは、合成繊維不織布にアスファルトを含ませコーティングした、シート状のルーフィングを貼り重ねて形成する工法です。

ルーフィングを積層することにより、水密性に優れた防水層が構成されます。
熱工法は、アスファルトを高熱で溶融し、シートを複数枚交互に積層します。

密着工法と絶縁工法があります。
トーチ工法は、シートの裏面と下地を、バーナーであぶり溶かしながら貼り付けます。密着工法と絶縁工法があります。


常温工法は、液状のアスファルト材を用い、ルーフィングを複数枚交互に積層して貼り合わせます。接着工法と絶縁工法があります。
いずれも、防水層が厚く連続しているため、施工のばらつきが少なく、信頼性の高い工法です。

防水工事の相場

防水の工法や種類によって、防水工事の総額が大きく変動いたします。
どの部分をどの防水種類及び工法で実施するのかを工事会社としっかりと決めて行きましょう。
防水の種類によってはメンテナンス費用等も大きくことなりますので、耐久年数等もしっかりと把握する事をお勧め致します。

1㎡あたりの金額厚さ耐久年数おすすめ対象
ウレタン防水4,500円〜6,500円3.0mm〜12年前後全て
シート防水(ゴム)3,000円〜5,500円1.2〜2.0mm13年前後屋上
アスファルト防水6,000円〜8,000円5.0mm〜10mm20年前後ビル屋上

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